Обзоры

УК «Теорема» — аренда качественной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В управлении у компании «Теорема» находится 9 деловых центров и 6 офисных зданий. Аренда коммерческой недвижимости класса A и B+ предлагается по системе «всё включено», без скрытых платежей.

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за июнь 2015 года

По данным на конец июня 2015 года столица России уверенно вышла в лидеры по количеству предложенных к аренде торговых центров среди европейских городов. Подобное стало возможным благодаря нововведенным 342 тысячам кв. метров торговых площадей за первое полугодие текущего года, что на 41% превысило показатели года прошедшего.

Какие изменения наблюдаются на рынке коммерческой недвижимости Москвы во 2 квартале 2015 года

В Москве на начало второго квартала предлагалось более 4500 объектов коммерческой недвижимости под аренду, если сравнить эти показатели с прошлым кварталом, то объем предложений вырос на 7%, а общая площадь увеличилась на целых 15%. Лидерами все также остаются офисные помещения, их доля по площади составляет 55%, далее идут складские – 30% и торговые – 15%.

Анализ рынка складской недвижимости Москвы и Московской области за 1 квартал 2015 года

Российская экономика постепенно выходит из кризиса, а вместе с ней вновь «оживает» рынок коммерческой недвижимости, в том числе и его складской сегмент. Правда, пока основная динамика на нем пока наблюдается в плане выхода все новых вакантных площадей, строительство которых было начато задолго до введения санкций с основным расчетом на хранение импортной продукции.

Лучше чем думали. Торговая недвижимость показала хорошие результаты

Не смотря на крайне сложную экономическую ситуацию, повлекшую за собой резкое падение инвестиционной привлекательности российского рынка, торговый сегмент просел не так сильно, как ожидалось. Заполняемость уже существующих объектов осталась на достаточно высоком уровне, вакантность в них составляет всего 2-3%. В среднем по Москве пустует порядка 6-7% от общего объёма торговых площадей, однако такой высокий показатель достигнут благодаря новым объектам, которые в условиях кризиса не могут быстро набрать пул арендаторов.

Чего в 2015 году ждать от рынка офисной недвижимости?

Российский рынок коммерческой недвижимости и, в частности, рынок Москвы и Московской области вступил в серьёзный кризис, во многом схожий с кризисом 2008-2009 годов. Сейчас, как и тогда, из-за резкого ухудшения экономической ситуации наблюдается сильное нарушение баланса спроса и предложения, вследствие чего рынок сжимается.