На рынке офисной недвижимости зафиксировано очередное падение арендных ставок

Можно ли снять отличный офис в центре Москвы по цене аренды двухкомнатной квартиры? Да, можно, о чем свидетельствует анализ рынка офисной недвижимости от ведущих экспертов в этой области. Благодаря тому, что средняя арендная ставка снизилась в среднем на 7-15% в зависимости от месторасположения и класса офисного помещения, у арендаторов появилась возможность значительно сократить свои расходы. Так помещение площадью 73 кв. метра в пределах Бульварного кольца с отделкой можно сегодня снять за 55 тысяч рублей в месяц, причем в эту сумму уже включены все коммунальные платежи и прочие возможные расходы.

Не менее привлекательным вариантом может быть и офис в пределах Садового кольца с отдельным входом площадью 157 кв. метров в бизнес-центре класса В+ по цене 15 тысяч рублей за 1 кв. метр, что на 35% ниже привычной арендной ставки в этом районе. Что характерно, подобных примеров на сегодняшний день можно найти десятки, что связано с падением благосостояния потенциальных арендаторов, а значит, и снижением их интереса к съему отдельно помещения. Не секрет, что многие небольшие компании по возможности уже сократили свой штат и вывели максимальное количество работников в удаленный режим, чтобы сократить издержки. Владельцы офисных помещений надеются, что снижение ставок позволит им вновь привлечь арендаторов и тем самым хотя бы окупить затраты на налоговое обложение объектов , их техническое обслуживание и коммунальные затраты.


Все Новости

Свежие объявления