Москву окружает кольцо мусоросжигающих заводов. А после нас, хоть потоп…

Итак, вы руководитель новой компании. Знаете, на что будет направлен ваш бизнес. Пришло время задуматься о том, где же будет располагаться ваш офис. Будет ли это свое помещение или же арендованное, зависит от того, какими средствами вы располагаете. Чаще всего выбор падает на аренду офиса, поскольку у новой компании не всегда есть средства для покупки собственного помещения. Ведь как показывает практика, офисы приобретают те компании, которые могут вложить в покупку недвижимого имущества значительные средства. Поэтому большинство новых компаний начинают свою деятельность в офисах, которые арендуют.
Источник:
Дата: 27.10.2008

Факт, что наша отечественная недвижимость дороже заокеанской, вызывает повышенный интерес у исследователей этого рынка. За ответом «в чем суть данного явления?» далеко ходить не надо. Просто российские платы нашими же оценщиками предельно завышены. Или спекулянтами…но тут уже суд разберет. Особенностями национальной оценки заинтересовались западные аналитики.
Источник:
Дата: 27.10.2008

В наше время, когда спрос на объекты недвижимости так велик, а предложение за ним не поспевает, быть застройщиком очень выгодно. Строить стремятся много, быстро, пусть даже в обход всех необходимых согласований. И в этой среде нередки случаи нарушения закона. Это относится как к строительству объектов в сфере жилья, так и в сфере коммерческой недвижимости. Причем, в обход закона часто идут не только мелкие строительные фирмы, но и крупные, зарекомендовавшие себя на рынке, федеральные девелоперы. В погоне за «большими деньгами» застройщики идут на это осознанно.
Источник:
Дата: 27.10.2008

В городском «бюджете» Москвы имеется 50 миллионов квадратов недвижимого имущества, относящегося к категории «нежилой фонд». И по статистике, именно государство владеет пальмой первенства на рынке предложения по аренде, ведь практически половина собственности идет на аренду.

В настоящее время, с учетом увеличения количества компаний, спрос на коммерческую недвижимость в Москве существенно превышает предложения. Особой популярностью пользуются офисные помещения класса «А» и «Б». Именно поэтому, в последнее время на рынок ежегодно выводится по 1,2 млн. кв. м современных офисных помещений — классов А и В. И при всем при этом спрос остается стабильным. По данным Московской ассоциации риэлторов, коэффициент свободных помещений не превышает 5%, тогда как по мировым стандартам этот показатель при нормальном состоянии рынка должен быть в пределах 10-11%.

Первые негативные показатели в развитии торговой недвижимости были упомянуты летом этого года. Но действительно серьезные признаки появились на рынке недвижимости сейчас — так считают специалисты-аналитики. По всей видимости, для рынка торговой недвижимости наступил нелегкий период.....

Время — деньги. Особенно актуально это выражение для современного бизнеса. Что же делать, если юридическая подоплека покупки офиса затягивается на неопределенное время, отнимая вполне определенные суммы денег? Тратить годы на то, чтобы обзавестись собственным офисом в большом городе — это убыточно, а практика показывает, что такие мероприятия способны занять от шести лет.