Первый квартал текущего года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга ознаменовался всеобщей стабилизацией стоимости аренды качественных площадей. Эта тенденция установилась не смотря на высокий уровень спроса со стороны крупных сетевых розниц. Эксперты отмечают заметную активизацию компаний, занимающихся розничной продажей электронной техники и медикаментов.
Начиная с 60-х годов прошлого века, в обиход специалиста в области коммерческой недвижимости вошло такое понятие, как «индустриальные парки». На сегодняшний день развитию данного сегмента недвижимости отводят особую роль, роль некой альтернативы, инструмента диверсификации российской экономики, выхода из нефтегазовой зависимости.
Общий объём вливаемых в коммерческую недвижимость финансовых средств в этом году останется на уровне 9 миллиардов долларов (аналогично 2011 году). Такой прогноз сделал управляющий директор международной консалтинговой компании Praedium Oncor International Михаил Гец на всероссийской конференции по офисной недвижимости «Экономика и успешный девелопмент: быть на шаг впереди» в этот вторник.
Согласно исследованию, проведённому международной консалтинговой компанией Astera, объём нового качественного офисного предложения в Москве продолжит сокращаться из-за тяжёлого положения с количеством земельных участков под застройку и сложившейся экономической неопределённостью.
В следующем году арендные ставки на элитную офисную недвижимость в центре Москвы продолжат расти, сообщают эксперты международной консалтинговой компании S.A. Ricci. Величина прироста при сохранении стабильной экономической ситуации в мире может достигнуть 20%.
Рынок недвижимости Московской области, как один из основных индикаторов и показателей развития региона, на данный момент переживает бурный рост. К тому же, как отмечают специалисты, последнее постановление о расширении границ столицы за счёт территорий области кардинальным образом может сказаться как на социальной, так и на экономической жизни всего региона.
В первой половине этого года аренда складских помещений московского региона подорожала примерно на 20% и остановилась на отметке в 135 долларов за квадратный метр. Рост арендных ставок на складские помещения в следующем году составит 3-5 процентов, считают аналитики международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
По оценкам аналитиков компании Cushman & Wakefield, в 2011 году в эксплуатацию будет введено примерно 350 000 кв. м новых складских площадей, в то время как спрос на их аренду оценивают на уровне 600 000 кв. м.
По предварительным данным исследования компании Cushman & Wakefield, за 1 квартал 2011 года, на рынке торговой недвижимости намечается тенденция к прагматизации. Не смотря на то, что многие покупатели рассматривают поход в торговый центр в качестве развлечения, жители крупных городов все слабее привлекаются красотой и роскошью новых торговых центров.
По данным отчета "Развитие глобальной строительной отрасли до 2020 года", крупнейшего мирового исследования в сфере строительства, подготовленного совместно организациями Global Construction Perspectives и Oxford Economics при поддержке PricewaterhouseCoopers (PwC), мировая строительная индустрия вырастет на 67%, с 7,2 триллионов до 12 триллионов долларов к 2012 году.
Согласно «Инвестиционному атласу 2011» (ежегодному отчету компании Crushman & Wakefield, отслеживающему объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в 56 странах), в 2010 году был зафиксирован резкий рост объемов сделок, объектом которых является коммерческая недвижимость. Объемы сделок в 2010 году составили более 80% от среднего значениях за последние пять лет, а на рынках Азии и Латинской Америки были поставлены новые рекорды.
Разделы
сайта
